Bienvenue sur Les Pépites !
Apprends à investir en immobilier locatif et reçois chaque semaine une sélection de biens rentables 🏡
Les taux bancaires montent en flèche, les refus de prêts se multiplient, les règles se durcissent pour les biens à faible performance énergétique qui ne pourront bientôt plus être loués, les grandes villes serrent les vis à propos d’Airbnb…
Quel meilleur moment pour lancer une newsletter sur l’investissement immobilier, n’est-ce pas ? 😅
En fait, il s’avère que malgré tout, les français n’ont jamais été aussi intéressés par l’investissement locatif !
On ne compte plus les startups dédiés à l’investissement immobilier clés-en-main ces dernières années (Masteos, Bevouac, Investissement Locatif, Projet Locatif, etc).
Si le Covid a fait réfléchir beaucoup de monde sur l’importance d’épargner et d’investir, le contexte économique récent avec la montée de l’inflation et la baisse des marchés financiers a renforcé l’intérêt pour la pierre. Il est urgent de faire travailler son argent intelligemment.
Je vois autour de moi de plus en plus de personnes qui se prennent de curiosité pour le sujet. Alors je me suis dit que je pourrais leur faire profiter de mon expérience, de mes erreurs et de mes réflexions.
Lorsqu’on décide d’investir, c’est un vrai parcours du combattant si on souhaite faire les choses bien, avec des centaines d’heures de travail pour finaliser un projet rentable et sécurisé.
On a le choix entre passer par une entreprise qui s’occupe de tout (mais cela grève forcément la rentabilité) ou se relever les manches et foncer seul(e), mais c’est un labyrinthe de choix et de déceptions.
J’ai donc décidé d’éclairer les aspirants investisseurs qui débutent, avec des conseils hebdomadaires concrets, simples à comprendre, et applicables.
J’aimerais aussi me focaliser sur le principal problème de tous ceux qui ont acquis la théorie mais galèrent avec la pratique, en particulier avec cette question au démarrage : comment trouver des f*cking biens rentables ?
J’ai moi-même mis du temps à identifier comment nourrir mes recherches de biens, et faire le tri facilement et efficacement, parmi tous les projets possibles et imaginables sur le marché. Aujourd’hui j’ai acquis les bons outils et les bons réflexes pour les dénicher, donc je veux vous en faire profiter afin de vous faire gagner du temps.
Ce que vous trouverez dans cette newsletter :
des rebonds sur l’actualité : les tendances du marché de l’immobilier, les nouvelles lois, le contexte bancaire, les opportunités du moment, etc.
des concepts clés expliqués, des conseils concrets autour d’une thématique différente chaque semaine
des réponses aux questions posées par la communauté et des exemples de projets inspirants des membres
3 “pépites” = biens rentables analysés chaque semaine, avec le descriptif, les chiffres clés, et le contact direct du vendeur (ou de l’agence) pour les personnes intéressées - immeubles de rapport, studios, colocation, maison, il y en aura pour tous les goûts et tous les budgets
A noter : je me focalise sur ce que je connais et je m’adresse à une cible débutante ou intermédiaire, il n’y aura donc pas (ou peu) de projets d’achat-revente et aucun projet pour un budget global supérieur à 1M d’€.
Si vous avez des amis qui s’intéressent à l’immobilier, rendez-leur service en leur transférant cette newsletter !
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A très vite !
Mylène